متوفی کے منقولہ اثاثہ جات کا قانونی وارث ثابت کرنے اور ان مالی فنڈز یا اشیاء کی محفوظ و باضابطہ منتقلی کا قانونی اختیار حاصل کرنے کے لیے سکسیشن سرٹیفکیٹ حاصل کرنا لازمی ہے۔

طریقہ کار:
1۔ نادرا (NADRA) سے متوفی کا ڈیتھ سرٹیفکیٹ اور شناختی کارڈ منسوخی سرٹیفکیٹ حاصل کریں۔
2۔ نادرا میگا سینٹر / سکسیشن فیسیلیٹیشن یونٹ (SFU) میں درخواست جمع کروائیں (یا قانونی تنازعہ کی صورت میں سول کورٹ رجوع کریں)۔
3۔ تمام قانونی ورثاء بائیومیٹرک تصدیق کروائیں (بیرون ملک ورثاء پاک آئی ڈی ایپ یا قونصل خانے کے ذریعے تصدیق کریں)۔
4۔ نادرا قومی اخبارات میں 14 دن کا عوامی نوٹس شائع کرتا ہے۔ اعتراض نہ آنے پر ڈیجیٹل سرٹیفکیٹ جاری ہوتا ہے۔

چونکہ نادرا اور سول کورٹ کو سکسیشن سرٹیفکیٹ کے لیے درست بینک اکاؤنٹ نمبرز اور بیلنس درکار ہوتے ہیں، اس لیے نامعلوم اکاؤنٹس کی تلاش درج ذیل راستوں سے کی جاتی ہے:

الف) ایف بی آر آئرس ویلتھ گوشوارے (تیز ترین راستہ): اگر متوفی ٹیکس فائلر تھا، تو ان کے FBR IRIS پورٹل میں لاگ ان کر کے ماضی کے فارم 116 ویلتھ گوشوارے دیکھیں۔ اس میں ہر ایکٹو بینک اکاؤنٹ، IBAN اور شیئرز درج ہوتے ہیں۔ علاوہ ازیں نادرا FRC اور سکسیشن کے ساتھ ایف بی آر معلومات پورٹل پر بھی اثاثے دیکھے جا سکتے ہیں۔

ب) سینئر سول جج کی عدالت اور اسٹیٹ بینک (SBP) سرکلر: جب ورثاء کو متوفی کے بینک اکاؤنٹس کی کوئی معلومات نہ ہوں، تو وکیل سکسیشن ایکٹ 1925 کے سیکشن 372 کے تحت باضابطہ دعوے کے ساتھ ضابطہ دیوانی (CPC) کے آرڈر XI (برائے دریافت و معائنہ دستاویزات) کے تحت سینئر سول جج کی عدالت میں اثاثوں کی کھوج کے لیے قانونی درخواست دائر کرتا ہے۔ سینئر سول جج باضابطہ عدالتی احکامات اسٹیٹ بینک آف پاکستان (Banking Policy & Regulations Department / CPD) کو جاری کرتا ہے۔ اسٹیٹ بینک تمام شیڈولڈ کمرشل بینکوں کو ریگولیٹری سرکلر جاری کر کے متوفی کے 13 ہندسوں کے شناختی کارڈ پر موجود تمام اکاؤنٹس اور بیلنس براہِ راست عدالت میں جمع کروانے کا حکم دیتا ہے۔

ج) اسٹیٹ بینک ان کلیمڈ ڈپازٹس پورٹل: 10 سال سے غیر فعال اکاؤنٹس کے لیے سرکاری ڈیٹا بیس میں سرچ کریں۔

د) اسٹاک شیئرز کے لیے سینٹرل ڈپازٹری کمپنی (CDC): لسٹڈ کمپنیوں کے شیئرز کے لیے CDC انویسٹر سروسز سینٹر رجوع کریں۔

1۔ گاڑیوں کی کھوج (MTMIS): پنجاب یا دیگر صوبائی موٹر ٹرانسپورٹ مینجمنٹ انفارمیشن سسٹم پر آن لائن چیک کریں۔ اگر رجسٹریشن معلوم نہ ہو تو وارث نادرا FRC اور ڈیتھ سرٹیفکیٹ کے ہمراہ ایکسائز آفس میں شناختی کارڈ کے ذریعے ماسٹر ڈیٹا بیس سے مکمل رجسٹرڈ گاڑیوں کی رپورٹ حاصل کر سکتا ہے۔

2۔ غلط استعمال سے قبل فریز کروانے کا طریقہ کار:
• بینکوں کو موت کا نوٹس (Notice of Death): برانچ مینیجر کو ڈیتھ سرٹیفکیٹ دے کر 'Deceased / Debit Freeze' لگوائیں تاکہ چیکس، اے ٹی ایم اور موبائل ٹرانسفر فوری رک جائیں۔
• بینک بیلنس سرٹیفکیٹ: برانچ مینیجر سے موت کی تاریخ کا تصدیق شدہ 'Balance Confirmation Certificate' حاصل کریں۔
• ایکسائز کیویٹ (Stop-Transfer): ایکسائز اینڈ ٹیکسیشن آفیسر (ETO) کو درخواست دے کر گاڑی کے ریکارڈ پر روک لگوائیں تاکہ کوئی جعلی بیان حلفی سے گاڑی ٹرانسفر نہ کر سکے۔

غیر منقولہ اثاثوں کے وراثتی انتقال کا باضابطہ طریقہ کار:
1۔ لیٹر آف ایڈمنسٹریشن حاصل کریں (جو نادرا یا سول کورٹ سے سکسیشن کے ساتھ جاری ہوتا ہے)۔
2۔ تمام ورثاء کے شناختی کارڈز، ڈیتھ سرٹیفکیٹ، FRC اور اصل ملکیتی رجسٹری/فرد کے ہمراہ مقامی اراضی ریکارڈ سینٹر (ARC / PLRA) تشریف لے جائیں۔
3۔ ریونیو آفیسر (ADLR / تحصیلدار) ڈیجیٹل سسٹم میں وراثتی انتقال درج کرتا ہے۔
4۔ تمام ورثاء کی بائیومیٹرک تصدیق ہوتی ہے، سرکاری فیس ادا کی جاتی ہے اور شرعی قانونِ وراثت کے مطابق ریکارڈ اپ ڈیٹ ہو جاتا ہے۔

اصول و طریقہ کار:
• موزونیت و قابل عمل ہونا: تقسیم سے مشترکہ کھالے (پانی کی گزرگاہیں) یا عام راستے متاثر نہیں ہونے چاہییں، اور نہ ہی لینڈ کنسولیڈیشن قوانین کے تحت کم از کم اقتصادی ہولڈنگ متاثر ہو۔
• خانگی تقسیم (باہمی رضامندی): تمام حصہ دار متفقہ نقشہ تیار کر کے تحصیلدار کے پاس ریکارڈ آف رائٹس میں اندراج کرواتے ہیں۔
• عدالتی تقسیم: انکار کی صورت میں تحصیلدار / اسسٹنٹ کلیکٹر (گریڈ-1) کی عدالت میں دعویٰ تقسیم دائر کیا جاتا ہے۔ عدالت نقشہ الف، ب، ج طلب کر کے حتمی دستاویزی سندِ تقسیم (Sanad Taqseem) جاری کرتی ہے۔
• آن لائن سروس: تقسیم کی درخواستیں آن لائن PLRA پورٹل پر بھی دائر کی جا سکتی ہیں۔

سپریم کورٹ آف پاکستان کی نظیریں اور عدالتی احکامات:
1۔ اہم عدالتی فیصلوں (غلام شبیر بنام مسماۃ نور بیگم، 2026 SCLR 90 اور مسماۃ سکینہ بنام بورڈ آف ریونیو) کے تحت، سپریم کورٹ نے قرار دیا کہ خواتین وارثوں کی جانب سے آزادانہ قانونی مشورے کے بغیر، تصدیق شدہ مالی معاوضے کے بغیر، یا زبانی/جعلی ہبہ ناموں کے ذریعے وراثتی حقوق سے دستبرداری (Tanazul-nama) شروع ہی سے کالعدم اور باطل (void ab initio) ہے۔
2۔ ثبوت کی پوری قانونی ذمہ داری مرد مستفید کنندہ پر عائد ہوتی ہے کہ وہ عدالت میں یہ ثابت کرے کہ خاتون وارث نے یہ لین دین یا دستبرداری اپنی آزاد مرضی، مکمل فہم کے ساتھ کی اور اس کا جائز مارکیٹ معاوضہ وصول کیا۔

قانونی دستاویزات کے لیے ریڈ فلیگ لسٹ:
• 'دستبرداری بلا معاوضہ': وراثت کے معاملات میں شروع ہی سے مشکوک اور کالعدم ہے۔
• 'ہبہ نامہ / زبانی ہبہ': جو بہنوں یا ماؤں سے بھائیوں کے نام کروایا جائے جبکہ باقی جائیداد مشترک رہے۔
• 'مختار نامہ عام': جس میں خفیہ شقوں کے ذریعے وکیل کو جائیداد خود اپنے نام منتقل کرنے کا اختیار دیا گیا ہو۔

نام خارج ہونے کی وجوہات:
خاندانی شجرے میں ربط (Missing Linkage) اس وقت منقطع ہوتا ہے جب شناختی کارڈ والدین کے درست کارڈ کے بغیر بنا ہو، ب-فارم چھوٹ گیا ہو، یا شادی کے بعد خاتون کا شناختی کارڈ والد کے کارڈ سے الگ کر دیا گیا ہو۔

درستی کا طریقہ کار:
1۔ والدین کے ثبوت اکٹھے کریں: یونین کونسل پیدائش سرٹیفکیٹ، اسکول لیونگ سرٹیفکیٹ/میٹرک سند یا نکاح نامہ۔
2۔ نام سے محروم فرد اور خاندان کا سربراہ نادرا میگا سینٹر جائیں۔
3۔ خاندانی ربط تبدیلی / ولدیت درستی (Family Link Modification) کی درخواست جمع کروائیں۔ رجسٹرڈ ممبر کی بائیومیٹرک یا درجہ اول مجسٹریٹ کا بیان حلفی درکار ہو گا۔
4۔ ریکارڈ اپ ڈیٹ ہوتے ہی پیدائشی ایف آر سی (FRC by Birth / Alpha Tree) دوبارہ پرنٹ کروائیں۔

ڈسٹرکٹ کلیکٹر (DC) ریٹس فی مرلہ، فی کنال، یا فی مربع فٹ کی وہ کم از کم سرکاری قیمت طے کرتے ہیں جس کی بنیاد پر رجسٹری، اسٹامپ ڈیوٹی، رجسٹریشن فیس اور ٹرانسفر ٹیکس لاگو ہوتے ہیں۔

سرکاری آن لائن لنکس:
• پنجاب (PLRA پورٹل): PLRA پراپرٹی ویلیوایشن پورٹل پر جا کر ضلع، تحصیل، موضع/علاقہ اور رہائشی/کمرشل/زرعی نوعیت درج کریں۔
• پنجاب ای-اسٹامپنگ: es.punjab.gov.pk کے ذریعے فوری ای-چالان حاصل کریں۔
• صوبہ سندھ: سندھ ریونیو بورڈ کے پورٹل پر ویلیوایشن ٹیبلز دیکھیں۔

دیوانی مقدمے کے ساتھ ساتھ خاتون کے پاس درج ذیل دو فوری اور متوازی قانونی راستے بھی موجود ہیں:

• فوجداری کارروائی (Section 498-A, Pakistan Penal Code / PPC): کسی بھی عورت کو فریب، دھوکہ دہی یا غیر قانونی ہتھکنڈوں کے ذریعے اس کی وراثتی جائیداد سے محروم کرنے کی سزا 5 سے 10 سال قید اور 10 لاکھ روپے جرمانہ ہے۔
• تحفظِ حقوقِ ملکیت خواتین ایکٹ (Enforcement of Women's Property Rights Act): خاتون صوبائی یا وفاقی محتسب (Ombudsperson) کو بھی درخواست دے سکتی ہے، جہاں جائیداد کا حق و قبضہ دلوانے کے لیے چند ماہ کے اندر تیز ترین تصفیہ عمل میں لایا جاتا ہے۔

عدالت سے رجوع کرنے سے قبل مدعیہ کو متوفی کے ساتھ اپنے خاندانی رشتے اور جائیداد کی ملکیت کے ثبوت حاصل کرنا لازم ہیں:

• ڈیتھ سرٹیفکیٹ (Death Certificate): متوفی مالک (مورثِ اعلیٰ) کے لیے متعلقہ یونین کونسل یا نادرا سے جاری کردہ موت کا باضابطہ سرٹیفکیٹ۔
• فیملی رجسٹریشن سرٹیفکیٹ (FRC): نادرا سے حاصل کردہ شجرہ نسب اور تمام شرعی و قانونی ورثاء کے اندراج کا سرٹیفکیٹ۔
• جائیداد کی ملکیت کا ریکارڈ (Property Ownership Records): سب رجسٹرار، اراضی ریکارڈ سینٹر (ARC)، یا متعلقہ ہاؤسنگ / ڈویلپمنٹ اتھارٹی سے حاصل کردہ رجسٹری / بیع نامہ (Sale Deed) کی مصدقہ نقل، فرد ملکیت (Record of Rights)، یا انتقال (Mutation Record)۔

خاتون (مدعیہ) اس علاقے کے بااختیار سول جج کی عدالت میں دعویٰ استقرارِ حق، تقسیم، علیحدہ قبضہ، اور حکمِ امتناعی دوامی دائر کرتی ہے:

• استقرارِ حق (Declaration - Section 42, Specific Relief Act 1877): عدالت سے یہ ڈیکلریشن مانگنا کہ وہ ایک جائز شرعی وارث ہے اور مکان میں اپنے مخصوص حصے کی حقدار ہے؛ نیز وراثت سے محروم کرنے کے لیے کروائے گئے کسی بھی بوگس انتقال، ہبہ نامہ (Gift Deed)، یا دستبرداری نامہ (Relinquishment Deed) کو کالعدم قرار دلوانا ہے۔
• حکمِ امتناعی (Permanent / Temporary Injunction - Order XXXIX, Rules 1 & 2, CPC): دورانِ مقدمہ مرد ورثاء یا دیگر قابضین کو مکان بیچنے، رہن رکھنے، منتقل کرنے یا کسی تیسرے فریق کا مفاد پیدا کرنے سے روکنے کے لیے فوری طور پر عارضی حکمِ امتناعی (Stay Order / Status Quo) کی درخواست ساتھ دائر کی جاتی ہے۔
• تقسیم اور علیحدہ قبضہ (Partition & Separate Possession): عدالت سے استدعا کرنا کہ مکان کو شرعی حصص کے مطابق طبعی طور پر تقسیم کر کے الگ قبضہ دلوایا جائے یا تقسیم ممکن نہ ہونے کی صورت میں نیلام کر کے حصہ دلوایا جائے۔

• سمن (Summons): عدالت قابض مدعا علیہان (جیسے بھائیوں یا دیگر قابض رشتہ داروں) کو بذریعہ رجسٹرڈ ڈاک، عدالتی بیلف اور کوریئر نوٹس جاری کرتی ہے۔ اگر وہ تعمیل سے گریز کریں تو اخبار اشتہار (متبادل تعمیل بر طبق آرڈر 5، رول 20) کا حکم جاری کیا جاتا ہے۔
• جواب دعویٰ (Written Statement): سمن کی تعمیل کے بعد مدعا علیہان کو 30 دن کے اندر اپنا تحریری جواب دعویٰ داخل کرنا ہوتا ہے، جس میں وہ اپنا موقف پیش کرتے ہیں (جو کہ عام طور پر زبانی ہبہ، بہن کی دستبرداری یا مبینہ خاندانی سمجھوتے پر مبنی ہوتا ہے)۔

عرضی دعویٰ اور جواب دعویٰ کے تقابلی جائزے کے بعد عدالت فریقین کے مابین متنازعہ قانونی و واقعاتی نکات پر مشتمل تنقیحات (Issues) وضع کرتی ہے۔

سپریم کورٹ آف پاکستان کی قانونی نظیر اور بارِ ثبوت (Burden of Proof / Onus Probandi):
عدالتِ عظمیٰ کے تاریخی فیصلے (Ghulam Ali v. Mst. Ghulam Sarwar Naqvi, PLD 1990 SC 1) کے تحت مورث کی وفات کے فوراً بعد جائیداد کی ملکیت از خود قانونی ورثاء میں منتقل ہو جاتی ہے۔ اگر بھائی یہ موقف اپنائیں کہ بہن نے اپنا حصہ انہیں ہبہ (تحفہ) کر دیا تھا یا دستبردار ہو گئی تھی، تو اس لین دین کی قانونی شفافیت، آزادانہ رضامندی اور آزاد قانونی مشورے کو ثابت کرنے کا مکمل بوجھ خود بھائیوں پر عائد ہوتا ہے۔

• مدعیہ کی شہادت (Plaintiff's Evidence): خاتون (یا اس کا مقرر کردہ بااختیار مختارِ خاص) حلفاً اپنا بیان قلمبند کرواتی ہے اور تمام دستاویزی ثبوت (ایف آر سی، ڈیتھ سرٹیفکیٹ، ملکیتی دستاویزات) بطور نمائش پیش کرتی ہے۔ مدعا علیہان کا وکیل ان گواہان پر تفصیلی جرح (Cross-Examination) کرتا ہے۔
• مدعا علیہان کی شہادت (Defendants' Evidence): مدعا علیہان اپنے موقف یا مبینہ دستاویزِ منتقلی کو ثابت کرنے کے لیے اپنے گواہ اور شواہد عدالت میں پیش کرتے ہیں، جس کے بعد مدعیہ کا وکیل ان پر جرح مکمل کرتا ہے۔

شہادت کے اختتام پر فریقین کے وکلاء حتمی قانونی دلائل دیتے ہیں۔ وراثتی مکان کے مقدمے میں عدالت سب سے پہلے ایک ابتدائی ڈگری (Preliminary Decree) پاس کرتی ہے:
• یہ ڈگری باضابطہ طور پر خاتون اور دیگر تمام شرعی ورثاء کے مکان میں درست حصص کا تعین کرتی ہے۔
• وراثت سے محروم کرنے کے لیے کروائے گئے کسی بھی بوگس یا جعلی انتقال و دستاویز کو منسوخ قرار دیتی ہے۔

ابتدائی ڈگری کے بعد عدالت موقع کے معائنے کے لیے ایک لوکل کمشنر (عام طور پر وکیل) مقرر کرتی ہے تاکہ یہ طے کیا جا سکے کہ مکان طبعی طور پر بانٹنے کے قابل ہے یا نہیں:
• اگر مکان قابلِ تقسیم ہو: کمشنر باقاعدہ نقشہ بنا کر مکان کو ہر وارث کے شرعی حصے کے مطابق الگ الگ حصوں میں تقسیم کرنے کی رپورٹ عدالت میں پیش کرتا ہے۔
• اگر مکان ناقابلِ تقسیم ہو (Partition Act, 1893): چونکہ ایک رہائشی مکان کو دیواریں کھینچ کر بانٹنے سے اس کی قدر و قیمت اور افادیت ضائع ہونے کا اندیشہ ہوتا ہے، لہٰذا کمشنر رپورٹ دیتا ہے کہ طبعی تقسیم ممکن نہیں۔ ایسی صورت میں عدالت اندرونی یا کھلی نیلامی کا حکم دیتی ہے: شریک ورثاء کو اولیت دی جاتی ہے کہ وہ مارکیٹ ریٹ پر خاتون کا حصہ خرید لیں؛ اگر وہ رقم ادا نہ کر سکیں، تو مکان نیلام کر کے حاصل شدہ رقم ڈگری کے مطابق تمام ورثاء میں تقسیم کی جاتی ہے۔

• حتمی ڈگری (Final Decree): جب لوکل کمشنر کی رپورٹ منظور ہو جائے یا نیلامی / خریداری کے معاملات طے پا جائیں، تو عدالت حتمی ڈگری جاری کر دیتی ہے۔
• درخواستِ اجراء (Execution Petition): اگر مدعا علیہان خاتون کو اس کے حصے کا قبضہ دینے یا نیلامی کی رقم ادا کرنے میں لیت و لعل سے کام لیں، تو وہ درخواستِ اجراء دائر کرتی ہے۔ عدالت اجراء وارنٹِ قبضہ (پولیس فورس کی مدد کے ساتھ) جاری کرتی ہے یا عدالتی نگرانی میں نیلامی مکمل کروا کر رقم اس کے حوالے کرتی ہے۔